Mülkünüzü mümkün olan en iyi şekilde sunduğunuzdan emin olun. Hem fotoğraflı hem de yazılı metinli. Tesisin artı yönleri nelerdir? Konumunun nesi iyi? Kaç odası var? Yüzey alanı nedir? Dolayısıyla, evinizi satmadan önce dikkat etmeniz gereken pek çok önemli husus vardır. Nihayetinde, elbette fiyat da son derece önemlidir. Görüntülemeyi iyi yapmak da önemlidir, bu nedenle iyi hazırlayın. Örneğin, önceden bir arkadaşınızla veya tanıdığınızla pratik yapın ve geri bildirim isteyin. Ayrıca, ziyaret sırasında önceden elmalı turta veya ekmek pişirmek de akıllıca olacaktır; bu şekilde ev sıcacık ve hoş bir şekilde kokacaktır.
Sonrasındaki süreci de düşünün; potansiyel alıcılara sonrasında ne önerir veya sorarsınız? Ne bekliyordun ki? Ne zaman bir teklif yapmalarını istersiniz? Mevcut konut piyasasında, bir teklif almak için son tarih olarak bir hafta tutmak yeterince uzun bir süredir. Bunu çok uzun bulursanız; 24 saat içinde adil ve piyasaya dayalı bir teklif yapacağız!
Mevcut (sıkışık) konut piyasasında bir emlakçının katma değeri, fazlalık olduğu zamanlara göre daha azdır. Yeterli talep olduğu için emlakçının evi satmak için fazla çaba göstermesi veya uğraşması gerekmez. Sizin için bu, sınırlı bilgiyle evinizi kendiniz satabileceğiniz ve böylece emlakçının masraflarını kendi cebinizde tutabileceğiniz anlamına gelir; saf kâr! Bu sayede binlerce, hatta bazı durumlarda on binlerce avro tasarruf edebilirsiniz! Kolay para!
Her şeyi kendiniz kontrol ediyorsunuz. Görüşmelerin ne zaman yapılacağına siz karar verirsiniz ve onlara evin ve mahallenin tüm artılarını anlatabilirsiniz. Potansiyel alıcılarla tanışırsınız ve böylece daha iyi bir satışa (fiyat) yol açabilecek bir kayırmacılık yaratabilirsiniz. Müzakereleri kendiniz yapar ve teklifleri nasıl alacağınıza karar verirsiniz. Günümüzde (kıtlık nedeniyle), taraflar birbirlerinden ne teklif edildiğini bilmeden genellikle sadece bir tur teklif verilmektedir. Bu, emlakçı için çok kullanışlıdır, çünkü onu çok fazla işten kurtarır. Deneyimlerimiz sayesinde piyasa ve piyasaya dayalı fiyatlar hakkında çok iyi bilgi sahibiyiz. Mülk için her zaman adil bir fiyat teklif ediyoruz ve satış tamamlandıktan sonra herhangi bir finansman kısıtlaması olmaksızın mülkü çok hızlı bir şekilde devredebiliyoruz. Her şeyi yasa ve yönetmeliklere göre tamamlamak için 24 saat içinde bir noteri de ziyaret edebiliriz.
Evinizi bir emlakçı aracılığıyla sattığınızda, neredeyse her zaman arzu edilen budur. Evi satışa hazır hale getirmek için, örneğin bahçeyi düzene sokmanız ve içerideki tüm kişisel eşyaları kaldırmanız ve evi olabildiğince nötr, temiz ve prezentabl hale getirmeniz gerekir. Bizde buna gerek yoktur. Ölüm, boşanma veya göç gibi bazı durumlarda bunu yapmak için zaman veya enerji olmadığını tahmin edebiliriz. Bunu görebiliyoruz ve yine de tüm bu çaba ve bazen maliyetler yapılmış olsa bile aynı adil piyasa düzeyinde fiyatı teklif edebiliyoruz.
Bir ölüm, duygusal yönünün yanı sıra, genellikle düzenlenmesi gereken yeterince sorunu da beraberinde getirir. Bu nedenle bir evi boşaltmak duygusal bir süreç olabilir, bunu anlıyor ve yardımcı olabiliyoruz.
Ayrıca, mirasın aile/arkadaşlar ile paylaşılması gerekebilir. Bu süreç ne kadar uzun sürerse, bu bazen o kadar zor olabilir. Evinizi Vastgoedopkoop.nl aracılığıyla kendiniz sattığınızda, mirasın (paranın) hemen dağıtıma hazır olduğu hızlı ve keyifli bir işlemden emin olabilirsiniz. Çeşitli noterlerle olan keyifli işbirliğimiz sayesinde, bu 24 saat içinde düzenlenebilir!
Evet, bu mümkün! Bunun sizin için ilginç olmasının birkaç nedeni olabilir. Mevcut ev fiyatları, örneğin 10 yıl öncesine göre çok daha yüksek. Şu anda (çok) parayı çok iyi kullanabileceğiniz bir durumda olmanız gerekir mi? O halde artı değeri çok olan evinizi kendiniz satmak ve daha sonra geri kiralamak akıllıca bir seçenektir. Avantajı, kendi paranıza hemen sahip olmanız ve hala evinizde veya evinizde yaşamaya devam edebilmenizdir!