Stellen Sie sicher, dass Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren. Sowohl mit Fotos als auch mit geschriebenem Text. Was sind die Pluspunkte der Immobilie? Was ist das Gute an seinem Standort? Wie viele Zimmer hat es? Wie groß ist die Oberfläche? Es gibt also viele Dinge, auf die Sie achten sollten, bevor Sie Ihr Haus verkaufen, und die wichtig sind. Letztendlich ist natürlich auch der Preis von großer Bedeutung. Es ist auch wichtig, die Besichtigung gut durchzuführen, also bereiten Sie sie gut vor. Üben Sie zum Beispiel vorher mit einem Freund oder Bekannten und bitten Sie um Feedback. Es ist auch ratsam, vor der Besichtigung einen Apfelkuchen oder ein Brot zu backen, damit das Haus gemütlich und willkommen duftet.
Denken Sie auch an den Prozess danach: Was schlagen Sie vor oder fragen Sie potenzielle Käufer danach? Was erwarten Sie? Wann sollen sie ein Angebot abgegeben haben? Auf dem derzeitigen Wohnungsmarkt ist eine Woche als Frist für den Erhalt eines Angebots ausreichend. Sollte Ihnen das zu lange dauern, machen wir Ihnen innerhalb von 24 Stunden ein faires und marktgerechtes Angebot!
Auf dem derzeitigen (angespannten) Wohnungsmarkt hat ein Immobilienmakler einen geringeren Mehrwert als bei einem Überangebot. Der Immobilienmakler muss nicht viel Aufwand betreiben, um das Haus zu verkaufen, da es genügend Nachfrage gibt. Das bedeutet für Sie, dass Sie mit begrenzten Kenntnissen durchaus in der Lage sind, Ihr Haus selbst zu verkaufen und so die Kosten für den Immobilienmakler in Ihre eigene Tasche zu stecken: Gewinn pur! So können Sie schnell Tausende oder in manchen Fällen sogar Zehntausende von Euro sparen! Leicht verdientes Geld!
Sie kontrollieren alles selbst. Sie entscheiden, wann die Besichtigungstermine stattfinden, und Sie können ihnen alle Vorzüge des Hauses und der Umgebung nennen. Sie lernen die potenziellen Käufer kennen und können dadurch eine Bevorzugung schaffen, die zu einem besseren Verkauf (Preis) führen kann. Sie führen die Verhandlungen selbst und entscheiden, wie Sie die Angebote erhalten. Heutzutage wird (aufgrund der Knappheit) oft nur eine Bieterrunde durchgeführt, ohne dass die Parteien voneinander wissen, was geboten wurde. Dies ist für den Immobilienmakler von Vorteil, da es ihm eine Menge Arbeit erspart. Durch unsere Erfahrung kennen wir den Markt und die marktgerechten Preise sehr gut. Wir bieten immer einen fairen Preis für die Immobilie und können sie nach dem Verkauf sehr schnell und ohne Finanzierungsbeschränkungen übertragen. Wir können auch innerhalb von 24 Stunden einen Notar aufsuchen, um alles gemäß den Gesetzen und Vorschriften zu erledigen.
Wenn Sie Ihr Haus über einen Immobilienmakler verkaufen, ist dies fast immer der Wunsch. Um das Haus verkaufsfertig zu machen, müssen Sie z. B. den Garten in Ordnung bringen, alle persönlichen Gegenstände aus dem Haus entfernen und das Haus so neutral, sauber und vorzeigbar wie möglich gestalten. Bei uns ist dies nicht erforderlich. Wir können uns vorstellen, dass in manchen Situationen, z. B. bei einem Todesfall, einer Scheidung oder einer Auswanderung, einfach nicht die Zeit oder die Energie dafür vorhanden ist. Wir können das durchschauen und trotzdem den gleichen marktgerechten Preis anbieten, als wenn all diese Mühe und manchmal auch Kosten gemacht worden wären.
Ein Todesfall wirft oft genug Fragen auf, die es zu regeln gilt, abgesehen vom emotionalen Aspekt. Die Entrümpelung eines Hauses kann daher ein emotionaler Prozess sein, den wir verstehen und bei dem wir helfen können.
Darüber hinaus muss das Erbe möglicherweise mit der Familie/Freunden geteilt werden. Je länger dieser Prozess dauert, desto schwieriger kann es manchmal werden. Wenn Sie Ihr Haus selbst über Vastgoedopkoop.nl verkaufen, können Sie sich einer schnellen und angenehmen Transaktion sicher sein, bei der das Erbe (das Geld) sofort zur Verteilung zur Verfügung steht. Dank unserer guten Zusammenarbeit mit verschiedenen Notaren kann dies innerhalb von 24 Stunden erledigt werden!
Ja, das ist möglich! Es könnte mehrere Gründe geben, warum dies für Sie interessant ist. Die aktuellen Hauspreise sind viel höher als etwa vor 10 Jahren. Sollten Sie sich jetzt in einer Situation befinden, in der Sie (viel) Geld sehr gut gebrauchen können? Dann ist es eine kluge Option, Ihr Haus mit einem hohen Mehrwert selbst zu verkaufen und es anschließend wieder zu vermieten. Der Vorteil ist, dass Sie sofort über Ihr eigenes Geld verfügen und trotzdem weiter in Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung wohnen können!